Konut satın almak, çoğu insan için hayatının en büyük finansal kararıdır.
1. Tapu Durumunu İnceleyin
Tapu sicilinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını mutlaka kontrol edin.
2. İmar Durumunu Sorgulayın
Belediyeden imar durum belgesi talep edin.
3. Yapı Denetim Belgelerini İsteyin
2011 sonrası inşaat edilen yapılar için yapı denetim raporları incelenmelidir.
4. Teknik Şartname ve Malzeme Listesi
Müteahhitten teknik şartnameyi yazılı olarak talep edin.
5. Sözleşme Maddelerini Hukuk Uzmanıyla İnceleyin
Teslim tarihi, gecikme cezası, cayma koşulları ve garanti hükümleri ele alınmalıdır.
6. Aidat ve Yönetim Planını Öğrenin
Site yönetimi ve aidat düzenlemeleri uzun vadeli maliyetlerinizi etkiler.
7. Konumu ve Ulaşım Altyapısını Değerlendirin
Metro, okul, hastane gibi sosyal donatı alanlarına yakınlık belirleyicidir.
8. Ekspertiz Raporu Aldırın
Bağımsız bir ekspertiz şirketiyle piyasa değerini teyit edin.
